La réduction d’impôt immobilière est un moyen pour les investisseurs immobiliers de réduire leur impôt sur le revenu tout en générant des revenus locatifs. Il existe plusieurs dispositifs fiscaux différents, tels que la loi Malraux et la loi Robien, qui offrent des réductions d’impôt pour les investissements immobiliers.
- La loi Malraux est destinée aux investisseurs dans les immeubles historiques et les immeubles classés. Cette loi offre une réduction d’impôt de 30% du montant de l’investissement en échange d’un engagement de restauration du bâtiment. Les investisseurs peuvent utiliser cette réduction d’impôt pour réduire leur impôt sur le revenu au fil du temps.
- La loi Robien, quant à elle, est destinée aux investisseurs immobiliers qui souhaitent acheter un bien immobilier neuf ou ancien. Cette loi offre une réduction d’impôt de 40% du montant de l’investissement pour les biens immobiliers neufs et de 18% pour les biens immobiliers anciens. Les investisseurs peuvent utiliser cette réduction d’impôt pour réduire leur impôt sur le revenu au fil du temps.
Il est important de comprendre les critères qui doivent être remplis pour bénéficier de la réduction d’impôt avec la loi Malraux et la loi Robien. Pour la loi Malraux, les investisseurs doivent acheter un immeuble historique ou classé situé dans une zone éligible et s’engager à restaurer le bâtiment. Pour la loi Robien, les investisseurs doivent acheter un bien immobilier neuf ou ancien situé dans une zone éligible et le louer pendant une période minimale de 9 ans.
Il est également important de noter que les réductions d’impôt avec la loi Malraux et la loi Robien peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs fiscaux pour une réduction d’impôt plus importante. Il est donc conseillé de consulter un conseiller pour comprendre ces différents dispositifs fiscaux et les critères à remplir pour en bénéficier. Vous voulez réduire votre impôt sur le revenu ? Découvrez comment la loi Robien et la loi Malraux peuvent vous aider.
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