Impot: Les déductions du dispositif « Louer abordable »

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Ce dispositif permet une déduction des revenus fonciers. Si vous louez votre logement dans le cadre d’une convention avec l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah), vous pouvez bénéficier d’une déduction de vos revenus fonciers. Cette déduction varie notamment selon la zone d’implantation du logement. Le dispositif « Louer abordable » vous permet de bénéficier d’une déduction de vos revenus fonciers si vous mettez en location un logement dans le cadre d’une convention avec l’Anah. Le montant de la déduction varie selon le type de convention et le lieu d’implantation du logement.

Pour obtenir la réduction d’impôt correspondant au dispositif « louer abordable », il vous faudra :

  • louer à titre d’habitation principale
  • louer des logements non meublés (anciens, avec ou sans travaux)
  • louer le bien durant toute la durée d’application de la convention
  • en cas de départ du locataire, remettre le bien en location

En outre, il est interdit, pour obtenir cette déduction de :

  • louer aux membres de votre foyer fiscal
  • louer à vos ascendants ou descendants
  • louer le bien à une personne occupant déjà le logement, sauf à l’occasion du renouvellement du bail

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