Vous voulez investir dans l’immobilier neuf et bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% ? Rejoignez notre formation sur la loi Pinel et apprenez à optimiser votre investissement.
L’investissement immobilier neuf peut être une option intéressante pour ceux qui cherchent à réduire leur impôt sur le revenu. En effet, la loi Pinel, qui a été mise en place en 2014, offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% sur le montant de leur investissement. Cependant, pour réussir son opération de défiscalisation, il est important de bien comprendre les règles et les subtilités de cette loi. Cette formation vise à aider les investisseurs à bien préparer leur projet d’investissement immobilier neuf afin de maximiser leur gain fiscal.
Programme de formation
Partie 1 : Comprendre la loi Pinel
Dans cette partie, les participants apprendront les principes de base de la loi Pinel. Nous expliquerons les avantages et les limites de cette loi et comment elle fonctionne. Nous leur montrerons également comment calculer la réduction d’impôt dont ils peuvent bénéficier en fonction de leur investissement.
Partie 2 : Choisir le bon bien immobilier
Dans cette partie, nous montrerons aux participants comment choisir le bien immobilier le plus adapté pour leur investissement en loi Pinel. Nous leur expliquerons les critères à prendre en compte tels que l’emplacement, la qualité de la construction, les commodités à proximité et la demande locative dans la région.
Partie 3 : Optimiser la rentabilité de l’investissement
Dans cette partie, nous montrerons aux participants comment optimiser la rentabilité de leur investissement. Nous leur expliquerons comment trouver le bon locataire, comment fixer le loyer, comment gérer les charges locatives et comment négocier les frais d’agence.
Partie 4 : Préparer la revente du bien immobilier
Dans cette partie, nous montrerons aux participants comment préparer la revente de leur bien immobilier. Nous leur expliquerons les éléments à prendre en compte pour la revente, tels que la plus-value immobilière, les frais de notaire, les impôts et les délais de vente.
Durée de la formation
200 h
Prix de la formation
3 500,00 €
Cette formation est prise en charge à 100% avec différentes subventions et reconnue par l’Etat.
Objectifs :
- Comprendre les principes de base de la loi Pinel et les avantages fiscaux qu’elle offre
- Apprendre à choisir le bon bien immobilier pour maximiser sa rentabilité
- Optimiser la gestion locative pour garantir un bon rendement de l’investissement
- Savoir préparer la revente du bien immobilier pour maximiser sa plus-value
Avantages :
- Réduction d’impôt allant jusqu’à 21% sur le montant de l’investissement
- Potentiel de revenus locatifs stables et élevés
- Rentabilité de l’investissement supérieure à celle d’autres types d’investissement
- Possibilité de transmettre le bien immobilier à ses héritiers avec une fiscalité avantageuse
- Acquisition d’un patrimoine immobilier qui peut s’apprécier avec le temps.
Bénéficiez d’une expérience simple, rapide et gratuite pour gérer mieux votre argent. Conseils défiscalisation : réduisez maintenant vos impôts en investissant dans l’immobilier.
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