Réduisez vos impôts grâce à l’investissement dans les SCPI : la formation qui vous donne les clés !
Vous cherchez des moyens de réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier ? Découvrez notre formation spécialisée sur l’investissement dans les SCPI ! Avec nos experts, apprenez à optimiser votre fiscalité et à maximiser vos gains grâce à cet investissement immobilier rentable et sécurisé.
Programme :
Module 1 : Introduction aux SCPI et à la fiscalité
- Les fondamentaux des SCPI : définition, fonctionnement, avantages et risques
- Les différentes formes d’imposition sur les revenus fonciers : IR, prélèvements sociaux, PFU, etc.
- Les dispositifs fiscaux liés aux investissements immobiliers : Pinel, Malraux, etc.
Module 2 : Comment choisir les SCPI en fonction de sa situation fiscale
- Analyse de sa situation fiscale et de son profil d’investisseur
- Les différents types de SCPI : fiscales, de rendement, etc.
- Les critères à prendre en compte pour choisir les SCPI les plus adaptées à sa situation fiscale
Module 3 : Les stratégies d’investissement pour optimiser sa fiscalité
- Les différents modes d’acquisition des parts de SCPI : comptant, à crédit, en démembrement, etc.
- Les avantages fiscaux liés à chaque mode d’acquisition
- Les techniques d’optimisation fiscale à court et à long terme : choix du régime d’imposition, réduction des frais, etc.
Module 4 : Gestion et suivi de son investissement en SCPI
- La gestion locative des SCPI : comment ça fonctionne ?
- Les outils de suivi et de gestion de son portefeuille de SCPI : reporting, bilan, etc.
- Les évolutions de la fiscalité et les opportunités d’investissement à venir
Module 5 : Les aspects juridiques et fiscaux de la transmission de son patrimoine immobilier
- Les enjeux de la transmission de son patrimoine immobilier : fiscalité, réglementation, etc.
- Les différentes options de transmission de son patrimoine immobilier : donation, succession, assurance-vie, etc.
- Les règles fiscales à respecter pour optimiser la transmission de son patrimoine immobilier.
Module 6 : Les SCPI étrangères, une alternative intéressante ?
- Les SCPI étrangères : caractéristiques, avantages et risques
- Les particularités fiscales liées aux SCPI étrangères
- Comment investir dans les SCPI étrangères en toute sécurité ?
Module 7 : Les avantages fiscaux en cas d’investissement en SCPI dans le cadre de l’entreprise
- Les avantages fiscaux de l’investissement en SCPI pour les entreprises : réduction d’impôt, déduction fiscale, etc.
- Les formes d’investissement en SCPI pour les entreprises : achat direct, création d’une SCI, etc.
- Les modalités de gestion et de suivi d’un investissement en SCPI dans le cadre de l’entreprise.
Module 8 : La place des SCPI dans une stratégie d’investissement global
- Comment intégrer les SCPI dans une stratégie d’investissement global ?
- Les avantages et les limites de l’investissement en SCPI par rapport aux autres classes d’actifs : actions, obligations, etc.
- Les techniques de diversification pour maximiser ses gains et réduire ses risques.
Objectifs :
- Comprendre les fondamentaux des SCPI et de la fiscalité immobilière
- Connaître les différentes formes d’imposition sur les revenus fonciers et les dispositifs fiscaux liés aux investissements immobiliers
- Savoir choisir les SCPI en fonction de sa situation fiscale et de son profil d’investisseur
- Maîtriser les stratégies d’investissement pour optimiser sa fiscalité à court et à long terme
- Savoir gérer et suivre son investissement en SCPI
- Connaître les aspects juridiques et fiscaux de la transmission de son patrimoine immobilier
- Comprendre les avantages et les risques des SCPI étrangères
- Connaître les avantages fiscaux en cas d’investissement en SCPI dans le cadre de l’entreprise
- Intégrer les SCPI dans une stratégie d’investissement global
- Connaître les perspectives d’avenir pour les SCPI et la fiscalité immobilière
L’objectif général de cette formation est d’aider les participants à optimiser leur fiscalité en investissant dans les SCPI, en leur apportant les connaissances et les compétences nécessaires pour réaliser un investissement rentable, adapté à leur situation fiscale et à leurs objectifs patrimoniaux.
Avantages :
- Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité immobilière et des SCPI : cette formation permet de comprendre les mécanismes de la fiscalité immobilière et de la gestion d’un investissement en SCPI, ainsi que les différentes formes d’imposition sur les revenus fonciers.
- Connaître les dispositifs fiscaux liés aux investissements immobiliers : la formation permet de connaître les différentes options fiscales liées aux investissements immobiliers, comme les lois de défiscalisation (Pinel, Malraux, etc.) et les régimes fiscaux spécifiques (LMNP, LMP, etc.).
- Savoir choisir les SCPI adaptées à sa situation fiscale et à ses objectifs patrimoniaux : la formation aide à comprendre les différents types de SCPI, leurs avantages et leurs risques, et à choisir les SCPI les plus adaptées à sa situation fiscale et à ses objectifs patrimoniaux.
- Maîtriser les stratégies d’investissement pour optimiser sa fiscalité : la formation permet de connaître les stratégies d’investissement pour optimiser sa fiscalité à court et à long terme, en fonction de sa situation fiscale et de ses objectifs patrimoniaux.
- Apprendre à gérer et à suivre son investissement en SCPI : la formation aide à comprendre les modalités de gestion et de suivi d’un investissement en SCPI, ainsi que les aspects juridiques et fiscaux de la transmission de son patrimoine immobilier.
- Intégrer les SCPI dans une stratégie d’investissement global : la formation aide à comprendre la place des SCPI dans une stratégie d’investissement global, ainsi que les techniques de diversification pour maximiser ses gains et réduire ses risques.
Prix :
3 000€
Cette formation est prise en charge à 100% avec différentes subventions et reconnue par l’Etat.
Durée :
200 heures
En somme, cette formation permet d’acquérir les compétences nécessaires pour réaliser un investissement rentable et adapté à sa situation fiscale et à ses objectifs patrimoniaux, tout en réduisant ses impôts grâce à une fiscalité immobilière optimisée.
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