Réduire ses impôts en 2019

Vous avez remarqué cependant qu’il existe des sommes d’argents qui auraient du être déduit de vos revenus pour réduire vos impôts. Comment réduire ses impôts sur le revenu en 2019 ? Réduire et déduire de ses impôts est la même chose ? Y a-t-il une différence entre réduire ses impôts en étant célibataire et en étant en couple ? Vous trouverez les réponses à toutes ces questions à travers de cet article.

Qu’est-ce qu’une réduction d’impôts ?

Il existe trois manières qui permet de déduire directement ou indirectement les impôts:

  • La réduction d’impôts : elle est caractérisée par la diminution de ce que vous avez à déclarer à l’administration fiscale. En fonction de votre situation, il est possible de soustraire une somme forfaitaire à vos impôts. Cela signifie que si vous avez peu d’impôts à payer, il sera possible que vous n’aurez plus rien à payer. Cependant, vous n’aurez pas de compensation si le montant de la réduction est plus élevé que votre montant à payer.
  • La déduction d’impôt : elle sera effectuée avant le calcul de l’administration fiscale. Il s’agira d’une somme avec laquelle vous êtes éligible. Au lieu d’être une somme forfaitaire qui vous soit retirée (une réduction), c’est l’assiette du calcul qui va être réduite. L’assiette est la somme qui est définie pour calculer votre base imposable. Cette méthode est moins efficace que la réduction, mais cela fait diminuer tout de même vos impôts.
  • Le crédit d’impôt : c’est un droit de réduction sur un investissement. C’est notamment le cas pour lorsque vous effectuez des travaux d’isolation thermique. Si la somme du crédit d’impôt dépasse les impôts que vous auriez dû payer, vous recevez un remboursement de la part de l’administration fiscale. C’est la diminution d’impôt la plus efficace.

Il existe différentes techniques de défiscalisation qui permettent de réduire plus ou moins vos impôts sur le revenu. Pour la déclaration fiscale, il faut savoir qu’une part équivaut à une personne à charge. Par conséquent, plus vous avez de personnes à charge, plus vous obtenez des déductions. Il ne faut pas oublier qu’avoir une personne à charge à un coût. C’est le cas pour vos enfants. C’est également le cas si vous avez une personne handicapée à charge (une demi-part supplémentaire) ou un autre membre de votre famille.  

Comment réduire ses impôts en 2019 ?

L’objectif ici ne consiste à pas à référencer exhaustivement toutes les réductions, déductions et crédits d’impôts, mais plutôt de vous donner des astuces en fiscalité pour savoir comment réduire vos impôts.

La réduction des impôts sur le revenu sans investir

Vous avez souvent entendu que le mariage pouvait être intéressant au niveau des impôt. Il existe certains avantages fiscaux lorsque l’on a des enfants ou des personnes à charge. Les diminutions d’impôts concerne également le cas de divorce, de parent isolé ou de personne célibataire. Voici quelques informations sur les réductions d’impôts possibles sans investir obligatoirement.

La réduction d’impôts sur le revenu :

  •         Le don aux associations reconnues d’utilité publique ou à un organisme (ou œuvre) d’intérêt général : 66 % des sommes versées dans la limite de 20 % du revenu imposable (jusqu’à 75 % pour 531 € de don pour l’aide aux personnes en difficulté) ;
  •         En cas de divorce : réduction de 25 % du montant versé (ou des biens ou encore des droits accordés) sur une année, plafonné à 7 625 €.
  •         Sur les contrats de prévoyance : 25 % sur les sommes versées pour la prévoyance, plafonnée à 1 525 € avec une augmentation de 300 €/enfant à charge.

La déduction d’impôt :

Le crédit d’impôt sur les frais de scolarisation et de garde d’enfants à charge :

  •         50% des sommes versées pour la garde d’un enfant de moins de 7 ans est jusqu’à 1150 € maximum (après déduction de la CAF) ;
  •         61 €/enfant au collège, 153 €/enfant au lycée et 183 €/enfant en enseignement supérieur.

Le crédit de 50% sur les sommes versées est également valable pour toute personne ayant un salarié à domicile pour la garde d’enfant, le soutien scolaire des petits travaux ou encore en assistance.

Réduire ses impôts en investissant

Il existe surtout des crédits, des déductions et quelques réductions d’impôts lorsque vous faites des investissements dans des biens ou pour des travaux.

Les réductions d’impôts par la location d’un bien meublé pour un non professionnel (Loi Censi-Bouvard) : calcul sur le prix de revient sur un montant de 300 000 € avec une réduction entre 11 % et 25 % en fonction de l’année d’acquisition du logement.

Il existe également des diminutions d’impôt sur le revenu pour le parrainage d’entreprise, la souscription du capital ou la reprise de PME et enfin pour la restauration immobilière sous le dispositif de la loi Malraux.

Que va changer le prélèvement à la source ?

L’entrée en vigueur du prélèvement à la source en France le 1er janvier 2019 inquiète beaucoup les contribuables bénéficiaires de crédits et réductions d’impôts. Ce nouveau mode de recouvrement de l’impôt sur le revenu viendra remplacer le système en place actuellement, mais ne modifie pas les règles de calculs, ni les taux, les tranches ou barèmes de l’impôt, mais uniquement les options de paiement. Il faut savoir que :

  •         Les réductions d’impôt 2019, dont vous bénéficiez, seront maintenues.
  •         Vous obtiendrez une avance de 60 % sur l’assiette de votre revenu fiscal de l’année précédente.
  •         Cette avance sera versée à partir du 15 janvier 2020.
  •         Les 40 % restant vous seront versés pour l’été 2020. Il en est de même pour les dispositifs Pinel, Duflot, Scellier et Censi-Bouvard, pour les dons et les cotisations syndicales.

Hsueh Sheng Wang Eurasia Groupe

                           Le périple de Hsueh Sheng Wang  : Eurasia Groupe

                       

 

Les premières impressions ne sont jamais les bonnes. L’un des plus gros chefs d’entreprises chinois, M. Hsueh Sheng Wang du Groupe Eurasia prépare un vaste projet en France.  On ne peut jamais s’attendre à imaginer qu’il travaillerait dans un tout petit bureau anonyme. En effet, ce dernier est installé derrière les arrière boutiques du premier étage d’un grand building commercial dans la région Seine – Saint Denis en France. L’emplacement du bureau qui ne reflète aucun signe de richesse ou de confort ne confirme le désir d’anonymat de l’occupant et révèle sans aucun doute les us et coutumes chinoises.

Les projets de Hsueh Sheng Wang  

Ce grand chef d’entreprise prépare un grand projet de rachat d’une partie du port de l’Havre, qui est miné par  une grève de dockers.

La Société Eurasia Groupe Hsueh Sheng Wang qu’il représente, a un projet pour étendre ses activités jusqu’à la Manche.  La rénovation de 15 ha d’entrepôts pour le transformer en un centre d’import et d’export vers la Chine fait aussi partie de ses idées.  Cette ambition ne restera pas dans cette localité, mais sera également appliquée avec la création d’une vaste plate-forme logistique au Port de Pirée en Grèce.

La France intéresse la Chine et particulièrement, M. Wang prévoit y investir autant qu’il peut. Même si ce grand chef d’entreprise ne maîtrise pas encore particulièrement la langue française, il s’y applique avec effort. Contrairement aux autres chefs d’entreprises chinois  résidant en France, qui se réfèrent toujours à la presse chinoise, M. Wang ne met en aucun doute son désir de comprendre et de parler la langue française en lisant les journaux et quotidiens français, comme Le Monde et Le Figaro.

Le développement de l’Eurasia avec Hsueh Sheng Wang 

Si on revient au projet du Port du Havre, le processus de vente a commencé depuis 2010. Les investissements étaient déjà prévus pour 25 000 000 euros environ. Les premiers travaux ont été alors organisés pour commencer à partir du mois de septembre. La stratégie appliquée par les chinois dans le monde est de garantir eux-mêmes toute la procédure d’investissement sans dépendre des circuits logistiques du pays hôte. Ils distribueront et commercialiseront tout, eux-mêmes.

L’ambition de M. Wang avec ses investissements est immense. En effet, les anciens entrepôts deviendront indéniablement  des points clés pour le développement de son projet de centre d’import export. Un bord à quai, un point autoroute avec un accès au fret ferroviaire feront l’affaire. Toute l’importation effectuée à partir de la Chine ne nécessiterait qu’une très faible valeur ajoutée avec ce circuit. Mais les produits français de luxe, objet d’exportation profiteront également de cet avantage.

Dans son petit bureau,  si morne et si insignifiant, des plans envahissent  la table de réunion. Mais, M. Wang est fier de son ambition qui ne restera pas dans le domaine des rêves. Pour lui, ce changement sera pour la réussite de tous les chinois en France.  

Hsueh Sheng Wang travaille dur toute la journée, sept jours sur sept. C’est ce qui le différencie des autres. En effet,  il entend se démarquer de la masse des travailleurs chinois, débarquant souvent en France sans papiers depuis les années 1970.

Abonnez-vous à ce blog par e-mail.

Saisissez votre adresse e-mail pour vous abonner à ce blog et recevoir une notification de chaque nouvel article par e-mail.

Wang Eurasia Groupe

                                  

 

Les premières expériences entraînent toujours une amélioration des techniques et des acquis.

Les savoirs faire du groupe ont été confirmés par l’importation des produits fabriqués en Chine. Néanmoins, le groupe s’est tourné vers d’autres investissements beaucoup plus favorables comme le marché de l’investissement et de la location au niveau du secteur tertiaire. Les revenus locatifs et les rendements des actifs seront optimisés pour un projet à long terme appliqué par la politique commerciale adoptée par le groupe Eurasia.

 

La base du groupe Eurasia

Nos activités sont surtout localisées en Ile de France, et particulièrement dans la région nord de Paris et ayant des axes à forte commercialité. Notre groupe a eu un succès grâce à la vente des produits textiles et de la maroquinerie. En procédant à l’importation des produits chinois, notre professionnalisme s’est beaucoup développé ensuite vers l’immobilier commercial.

Trois activités dominent sur les investissements appliquées par le groupe Eurasia. Toutefois, jusqu’à maintenant, ces travaux sont positionnés en France.

En effet, avec un patrimoine immobilier de 70.000 m2 environ, nos efforts ont été axés vers les nouvelles acquisitions, ainsi que vers la location directe des avoirs au niveau du secteur tertiaire. Le groupe Eurasia a alors décidé de se lancer dans la sous-location d’un bien immobilier de 200.000 m2 environ. Cette action permet de proposer des contrats de bails des actifs immobiliers au niveau secteur tertiaire.

 

Un parc immobilier gigantesque

Le groupe Eurasia dispose et gère un parc immobilier de 260.000 m2 avec 29 sites. Particulièrement, le taux d’occupation de ce parc immobilier est assuré par les contrats effectués avec des tiers et représente 95% de la totalité des investissements en immobilier. Les derniers rapports confirment que 522 lots sont déjà loués.

La politique commerciale appliquée est la force de dissuasion auprès de ses clients. Cette technique comporte les études des lots à proposer suivant les besoins du client, comme la superficie demandée par exemple. Le choix ne sera pas très difficile car les lots peuvent aller de 50 m2 à 5000 m2.

Par ailleurs, le groupe Eurasia ne se contente pas de ses acquis, mais recherche toujours à agrandir et améliorer son patrimoine immobilier. Tout cela, en reprenant des actifs au niveau gouvernemental ou en adoptant des partenariats.

 

En reprenant les activités d’autres groupes, le groupe Eurasia confirme avec succès ses ambitions de développement dans le monde de l’immobilier et des investissements s’y référant.

Au niveau du Conseil d’Administration du groupe Eurasia, les efforts appliqués garantissent la stratégie adoptée. Ainsi, la reprise des actifs est possible grâce au processus de développement des activités immobilières du groupe.

Avec les nouveaux actifs obtenus grâce à l’acquisition d’un autre groupe, les activités seront assurées. D’autres compétence techniques permettront davantage de mener à bien et en toute autonomie, les projets identifiés à partir de leur conception jusqu’à leur construction et commercialisation. En procédant à ces rachats, Eurasia Groupe a pu facilement gagner de grands clients, réduisant un peu le travail de leur service commercial. En effet, l’immobilier a pris une place importante dans le monde des affaires.

Abonnez-vous à ce blog par e-mail.

Saisissez votre adresse e-mail pour vous abonner à ce blog et recevoir une notification de chaque nouvel article par e-mail.

 

 

Hsueh Sheng Wang, un riche homme d’affaires, porteur de divers projets

 

WANG EURASIA GROUPE

Wang débute son activité dans la vente de gros avant d’être arrivé à la tête d’Eurasia groupe. Et c’est après cela qu’il a mis en œuvre le projet Havre situé près du port. Ce dernier constitue 79 000 m2 des magasins désaffectés. Puis, il est devenu la star Aubervilliers grâce à son empire d’immobilier commercial localisé à Aubervilliers de Seine Saint-Denis. Quand les entrepôts sont partagés en lots, le dirigeant de la société Eurasia a commencé à les mettre sur le marché. Et par le biais de ce projet qu’il ait le moyen d’acheter deux cellules commerciales en 2013. 800 000 euros investis dans des entrepôts au Havre, l’entrepreneur a pour but les mettre en location.

 

L’obtention du Scarna construction par le PDG d’Eurasia Groupe

Sachez que l’entreprise Eurasia groupe a obtenu devant le tribunal de commerce de Lille les projets de la SA BANCEL depuis février 2017. Ces derniers sont concentrés dans la région nord. Depuis ce temps-là que Wang améliore les activités de BANCEL par l’intermédiaire des quatre filiales suivantes : BTP, AMIANTE, BCE  et  ÉNERGIE.

 

 

Une nouvelle étape attend M. Wang d’Eurasia groupe

Eurasia groupe passe depuis peu de temps à une nouvelle étape. Après avoir repris les activités BANCEL, M. Wang devient de plus en plus ambitieux. Il entre depuis ce moment-là dans des métiers du bâtiment. C’est avec ces derniers qu’il a pu confirmer son rang dans la partie nord de la France, plus précisément en Lille et Ile de France. Outre, l’acquisition de ce SCARNA CONSTRUCTION permet de renforcer ses moyens et de posséder toutes les techniques qui permettent de bien gérer des projets clés d’une manière autonome. Ce qui veut dire depuis la création du projet, l’édifice et la vente.

Hsueh Sheng Wang, le PDG d’Eurasia groupe pleine d’ambitions

Inventée en 1993, Eurasia groupe est une société dirigée par Hsueh Sheng Wang ou M. Wang. L’entreprise se concentre sur le marché de l’investissement ainsi que dans la location d’immobilier commercial. Puis, le groupe gère également une plateforme de commerce en gros en France. Actuellement, son entreprise devient une des plus grandes plateformes de vente de produits provenant de Chine en Europe. Ces derniers moments, il a atteint une transaction élevée à 2 chiffres dans ce genre de projet. Doté de plusieurs années d’expérience dans le monde des affaires, le fameux M. Wang est associé avec diverses associations et se trouve souvent à la tête d’une entreprise.

 

 

Eurasia groupe, une société en développement

Le centre Eurasia a connu pas mal de développement au niveau des affaires. À part le fait de se concentrer dans le domaine de l’immobilier, des entrepôts et de bureaux, il a élargi l’affaire dans le but d’acquérir le centre commercial de Blanc Mesnil. Grâce à ses activités qu’il devienne plus reconnue en France, plus particulièrement au nord de Paris et en Ile de France. Ce sont aussi ses filiales qui lui permettent de développer sa branche de promoteur dans le monde de l’immobilier. Il est évident donc que cette entreprise connaître plus de progrès à l’avenir.

 

 

Les projets de M. Wang, une source d’emplois pour les gens

Le contrat signé concernant l’instauration des showrooms permet non seulement d’améliorer l’exportation des  produits en provenance de Chine aux clients français, mais les emplois. Pour le cas de 1600 magasins en collaboration avec le centre Eurasia Groupe, 10 000 individus trouvent de travail grâce à ce projet. En ce qui concerne ses projets d’hôtellerie, plus de personnes auront du travail. C’est le même cas également pour le lancement de l’Eurasia TV, une chaîne de télé communautaire.

M Hsueh Sheng Wang, un détaillant devenu un grand homme d’affaires

Originaire de Ningbo, Hsueh Sheng Wang est né en 70. Auparavant, il était un dirigeant d’un atelier mondial et pilier d’une expatriation chinoise en France. À l’âge de 13 ans, il a d’abord lancé une entreprise concentrée dans la restauration. Puis, cela a été continué par l’emplacement d’une société de confection dans la partie nord de la France. Au fur et à mesure du temps, il dispose un sentier d’Aubervilliers. Wang Aubervilliers est devenu le principal centre européen dans le monde d’importation-exportation dans le textile. Ce centre contient 1 600 entrepôts de grossistes. Il constitue également 10 000 salariés.

 

Un business man possédant plus de fortunes

Faisant partie de plus fortunés des hommes d’affaires, l’entreprise Eurasia dirige des magasins et de boutiques de 375 000 m2 de superficies. Ce projet est implanté en Saint-Denis et est suivi par des projets d’hôtellerie. Avec un tel projet, Wang a investi 31 millions depuis 2 016 et a déjà obtenu 9 millions de résultats nets. L’installation des sociétés chinoises au Havre lui a permis de développer dans d’autres programmes tels qu’Eurasia TV. Ce dernier s’agit d’une télévision communautaire et elle a été déjà lancée depuis 2014.

 

Un investissement destiné au projet Havre

 

À part ses autres projets, l’homme d’affaires a également l’objectif de racheter les anciens entrepôts Sage au Havre à 7 millions d’euros. Cet homme ambitieux a investi dans ce programme plus de 20 millions d’euros pour bien placer le lieu. Ce projet consiste à installer une plateforme commerciale et à la fois logistique. Plus précisément, il est prévu pour bâtir un terrain destiné à stocker des produits, un espace de showrooms et des bureaux. Selon les idées reçues, tout cela sert à faire une importation-exportation entre la Chine et la France. Ce qui permet de renforcer le partenariat qui existe entre ces deux grands pays.